アークプラザ川崎南

  • 神奈川県川崎市川崎区鋼管通四丁目

  • 南武線 / 浜川崎駅 徒歩7分

  • 2004年築 / 7階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

50.9
割安

推定相場価格より1.4%割安

販価
4,480万円
58.8万円/㎡
相場
4,543万円
59.6万円/㎡
2,482
3,856
5,230
6,605
AI査定結果
推定相場価格
4,543万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,856万円〜5,230万円
50.6万円/㎡〜68.6万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
 
最終更新日: 2025年6月12日
アークプラザ川崎南
4,480万円(58.8万円/㎡)/ 5階 / 76.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は46.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(58.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/094,480万円58.8万円5階 76.25㎡ 3LDK南西
2025/05/144,580万円60.1万円5階 76.25㎡ 3LDK南西
2025/01/153,200万円39.6万円6階 80.89㎡ 2SLDK南西
2024/12/013,400万円42.0万円6階 80.89㎡ 2LDK+S南西
2024/05/263,349万円43.9万円3階 76.25㎡ 3LDK南西
2024/03/303,480万円45.6万円1階 76.25㎡ 3LDK南西
2023/11/253,350万円43.9万円3階 76.25㎡ 3LDK南西
2023/05/093,490万円45.8万円3階 76.25㎡ 3LDK南西
2022/03/313,280万円43.0万円7階 76.25㎡ 3LDK+S南西
2020/12/042,980万円39.1万円4階 76.25㎡ 3LDK+納戸×南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は54.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(58.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09アークプラザ川崎南
川崎市川崎区鋼管通四丁目
浜川崎駅7分 4,480万円58.8万円76.253LDK5階 / 7階建 南西200456RC
2024/10/07クリオ川崎鋼管通
川崎市川崎区鋼管通三丁目
浜川崎駅8分 4,280万円64.7万円66.153LD・K8階 / 9階建 西200841RC
2025/06/10グランシティ川崎パークサイドレジデンス
川崎市川崎区小田五丁目
小田栄駅7分 3,480万円45.3万円76.83LDK5階 / 7階建 200289RC
2025/06/10クリオ川崎小田公園壱番館
川崎市川崎区小田五丁目
小田栄駅7分 3,680万円59.7万円61.642LDK5階 / 7階建 南東200098RC
2024/11/19ダイアパレス川崎浜町
川崎市川崎区浜町一丁目
川崎駅16分 3,980万円56.5万円70.473LDK13階 / 13階建 南西200348SRC
2023/04/07エンゼルハイム川崎田島壱番館
川崎市川崎区田島町
小田栄駅7分 3,280万円49.4万円66.453LDK6階 / 7階建 200025RC
2023/02/17ジェイパークシティ川崎
川崎市川崎区追分町
川崎駅15分 4,490万円52.0万円86.373LDK5階 / 12階建 南西200294RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09アークプラザ川崎南
川崎市川崎区鋼管通四丁目
浜川崎駅7分 17.3万円0.23万円76.253LDK5階 / 7階建 南西200456RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市川崎区では1.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(58.8万円)は川崎市川崎区の平均と比較して2.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市川崎区
60.3万円/㎡
前年比-1.5%

マンション概要

マンション名アークプラザ川崎南
所在地神奈川県川崎市川崎区鋼管通四丁目
交通南武線浜川崎駅徒歩7分
築年月2004年
階数7階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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