1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市川崎区
60.3万円/㎡
前年比-1.5%
アークプラザ川崎南
神奈川県川崎市川崎区鋼管通四丁目
南武線 / 浜川崎駅 徒歩7分
2004年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
4,543万円
59.6万円/㎡
2,482
3,856
5,230
6,605
AI査定結果
推定相場価格
4,543万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,856万円〜5,230万円
50.6万円/㎡〜68.6万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月12日
アークプラザ川崎南
4,480万円（58.8万円/㎡）/ 5階 / 76.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は46.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 4,480万円 | 58.8万円 | 5階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/14 | 4,580万円 | 60.1万円 | 5階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 3,200万円 | 39.6万円 | 6階 | 80.89㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 3,400万円 | 42.0万円 | 6階 | 80.89㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/05/26 | 3,349万円 | 43.9万円 | 3階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 3,480万円 | 45.6万円 | 1階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,350万円 | 43.9万円 | 3階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/09 | 3,490万円 | 45.8万円 | 3階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/31 | 3,280万円 | 43.0万円 | 7階 | 76.25㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2020/12/04 | 2,980万円 | 39.1万円 | 4階 | 76.25㎡ | 3LDK+納戸× | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は54.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | アークプラザ川崎南 川崎市川崎区鋼管通四丁目 | 浜川崎駅7分 | 4,480万円 | 58.8万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/07 | クリオ川崎鋼管通 川崎市川崎区鋼管通三丁目 | 浜川崎駅8分 | 4,280万円 | 64.7万円 | 66.15㎡ | 3LD・K | 8階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/10 | グランシティ川崎パークサイドレジデンス 川崎市川崎区小田五丁目 | 小田栄駅7分 | 3,480万円 | 45.3万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/10 | クリオ川崎小田公園壱番館 川崎市川崎区小田五丁目 | 小田栄駅7分 | 3,680万円 | 59.7万円 | 61.64㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 98戸 | RC |
| 2024/11/19 | ダイアパレス川崎浜町 川崎市川崎区浜町一丁目 | 川崎駅16分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 48戸 | SRC |
| 2023/04/07 | エンゼルハイム川崎田島壱番館 川崎市川崎区田島町 | 小田栄駅7分 | 3,280万円 | 49.4万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2023/02/17 | ジェイパークシティ川崎 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅15分 | 4,490万円 | 52.0万円 | 86.37㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 94戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市川崎区では1.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は川崎市川崎区の平均と比較して2.5%割安です。
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